売戸建住宅 会津若松市 慶山１丁目 (会津若松駅) 2階建 6SLDK

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価格 2,800万円 間取り 6SLDK
交通 ＪＲ磐越西線 / 会津若松駅 徒歩33分
[バス利用可] バス13分 慶山 停歩5分
所在地 福島県会津若松市慶山１丁目
築年月 1993年10月(築31年1ヶ月) 建物面積 179.86㎡ 土地面積 公簿 434.83㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　庭10坪以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
２階のバルコニーからは町並みが一望できます。近くの石山７号緑地公園の緑が目にやさしく、晴れた日には散歩に最適です。
  • １Ｆ
  • スーパークローゼット
  • 和室８帖
  • ２Ｆ
  • ２Ｆ和室（６帖・西）
  • ２Ｆ納戸入口（東和室より）
  • ２Ｆ和室（６帖・西）

    アピールポイント

    積水ハウス施工物件。（未登記：建物増築部・１Ｆ１４㎡、車庫１５．６６㎡、物置９㎡）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ磐越西線 / 会津若松駅 徒歩33分
    [バス利用可] バス13分 慶山 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 福島県会津若松市慶山１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　クローゼット　複層ガラス　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　ＦＦ暖房　ワイドバルコニー　フットライト　ダウンライト　照明器具　ＢＳ端子　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：48.00㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：積水ハウス株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6SLDK（和 8･6･6･6　洋 8･5　LDK 17　S 3） 建物面積 179.86㎡
    土地面積 公簿 434.83㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1993年10月(築31年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西6.0m 公道 接面25.0m　東4.0m 公道 接面24.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 平成5年10月5日・第１１３３号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 99万円
    物件番号 6983643139 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/01 次回更新予定日 2024/10/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ワカガス保険不動産(株)

    交通：
    ＪＲ磐越西線／会津若松　徒歩30分
    　　　【バス】11分　千石中央　停歩2分
    住所：
    福島県会津若松市千石町４－４　
    TEL：
    0242-32-7701
    FAX：
    0242-32-7702
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（４）第２６４４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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